| 开盘时间: |
2006-6-10 |
| 入住时间: |
2007-6-1 |
| 容积率: |
3.50 |
| 绿化率: |
20% |
| 相关信息: |
占地面积：65000平方米
建筑面积：270000平方米 |
| 供暖方式: |
小区集中供热（燃气） |
| 装修标准: |
公共部分：
外 墙：外墙采用彩色面砖
单 元 门：数字式对讲系统带门禁功能，不锈钢玻璃门
大 堂：大堂：外立面为玻璃幕墙；进门前为花岗岩台阶；大堂门上方为钢结构挑架，上附钢化玻璃；花岗岩地面；墙面为釉面砖；铝合金方板顶棚；大堂右侧为休息区，左侧为管理中心。
楼 梯 间：地面：水泥抛光地面；墙面：乳胶漆； 顶棚：乳胶漆
首层电梯厅：地面：花岗岩；墙面釉面砖；顶棚：乳胶漆
标准层电梯厅：地面：地砖；墙面：乳胶漆；顶棚：乳胶漆
说明：大堂肯定采取精装修，但具体方案还有待再讨论，上述为初步计划。
室内部分：
户 门：钢制高级三防门
户 窗：高级中空双玻塑钢窗
阳 台：高级中空双玻塑钢封闭；客厅阳台为落地窗，外部铁艺护栏
生活阳台：高级塑钢中空双层玻璃封闭
户 内：地面：水泥抹平；墙面：耐水腻子；顶棚：耐水腻子
厨 房：地面均有防水处理
卫 生 间：地面做防水处理，墙面防水层高度为1.8米
说明：建材品牌会随着工程进度逐渐确定。 |
| 周边配套: |
中小学: 北京第十四中学
幼儿园: 融合社区幼儿园
购物: 华联商厦、菜百、SOGO、华联超市、家乐福超市、沃尔玛超市、深圳大厦、鸿华国际酒店、苏宁电器、国美电器、中国移动营业厅
医院: 电力总医院、广外医院、中医医院、宣武医院
娱乐: 白广路电影院、广安体育馆、25小时健身俱乐部等娱乐休闲场所 |
| 物业介绍: |
位置与规模：
丽水莲花项目地处西客站、CPD 、广安门三大经济商圈围合之核心地段，两广大街西段北侧。占地面积6.5万平方米，总规划建筑面积约27万平方米。
交通：
丽水莲花项目西侧连接西客站南广场与西客站毗邻；南邻广外大街连接西二环主路；北接莲花池东路城市快速路与三环主路相连。周边公交网路密集、通畅，多条公交线路在社区门前设站；更有2008年建成的西站至北京站地铁、西客站北广场也有多条公交线路直达前门、北京站、西单、金融街、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区、菜市口、广渠门等城市核心位置，业主出行交通便捷通畅。
环境：
丽水莲花本着精心打造“生态文明”社区的环境，创造“和谐、自然”的生活氛围，塑造“文明，友好”的居家理念。项目依水而居，东侧莲花河水景尽收眼底；西侧有山清水秀、亭桥别致，夏日荷花香飘四野，冬日翠柏苍松的莲花池公园；充满绿意的园林景观遍布社区内，绿草成荫，步移景异，唯身临其境，才能充分聆听到身心与美景、生活与自然和谐的心灵语言。
硬件品质：
丽水莲花以星级智能化配置延伸人性需求空间，让现代迅捷的科技更加贴近生活，瞬间链接未来无忧空间。在这里，一切将变得十分简单。闭路电视监控系统、防盗系统、对讲系统、网络系统、有线电视系统、中水系统等节能、高科技系统配置实现家居人性化生活。
产品品质：
秉承天叶公司“打造高品质社区”的开发理念，项目在细节配套上也极尽完美。建筑设计出之名家北京中联环建文建筑设计公司）设计之手，其中7、8号楼是由国家级大型建筑施工企业（中铁建设集团）精心施工建造，7号楼主体部分工程已取得长城杯5项金奖，产品建筑品质毋庸质疑。双层中空塑钢玻璃窗；外墙外保温系统；采用环保、节能建材与设施；高档外墙面砖；精心装饰的高品质挑空大堂；社区集中供暖；高级三防门……处处以高标准来体现高品质，为这里的每一个家庭打造最理想的舒适居所！
服务：
丽水莲花突破传统的物业管理模式，推介“服务式生活助理”的管理理念，以此全力创造全面、周到、人性化的物业呵护，让您在“丽水莲花家园”享受到全方位社区服务的新型管理模式。 |
