| 开盘时间: |
2003-8-1 |
| 入住时间: |
2005-6-30 |
| 容积率: |
1.99 |
| 绿化率: |
30% |
| 相关信息: |
占地面积:17468平方米
总建筑面积:55000平方米
开工时间:2002-10-18
竣工时间:2004-12-31
停车位:地下车位，配比1：1
停车位售价:13-17万元/位
物业管理公司:城建燕远物业管理公司
承建商:河北省第三建筑装饰工程有限公司
建筑设计单位:清华大学建筑设计研究院 |
| 供暖方式: |
中央液态冷热源环境系统 |
| 装修标准: |
毛坯
结构：全现浇剪力墙
外墙：外墙外保温陶瓷板幕墙
内墙：水泥墙面
大堂：石材墙面、地面
电梯：上海三菱电梯
门窗：卧室铝包木窗、阳台全封闭铝合金窗
厨房：初装修
卫生间：初装修、瑞士吉博力同层排水系统
供电：双路供电、卡式电表
供水：变频供水
供气：天燃气入户、卡式表计量
消防：消防联动、自动报警系统
采暖：中央液态冷热源环境系统
通讯：每户两部IDD直拨电话，宽带入户
中央空调系统：进口名牌水源热泵空调机组，末端风机盘管
电视、通系统：光缆入楼、综合布线、宽带接入；厅、卧室、卫生间均设IDD电话接口
车库管理：自动化识别管理系统安防系统：1-3层设窗磁防盗系统，24小保巡逻，每户设可视对讲系统、燃气报警系统
排水系统：瑞士吉博力同层排水技术，卫生间采用隐蔽式安装方式 |
| 周边配套: |
小区内部配套设施：健身房、娱乐室、医疗所
中小学：北礼士路1小、北礼士路2小、西城外国语学校等
综合商场：华联商场、官园批发市场、家乐福、万通批发市场
邮局：西外邮局
银行：工行、建行
医院：人民医院、儿童医院、阜外医院 |
| 物业介绍: |
“九和苑”位于车公庄西直门地区，地理交通位置极佳。虽离二环路不远，却闹中取静。社区周边生活配套设施齐全，社区内部CIC系统的设置更是让您足不出户满足一切需求。西城历来文化底蕴浓厚，从小学到高中完全可以满足家长为孩子创造良好教育环境的要求。社区内部从规划、设计到配置更是体现我们高性价比的特点。
“九和苑”项目的建筑设计由清华大学建筑设计研究院承担。项目占地面积约17468平方米，本项目由三栋板楼组成,其中A座(3#楼)为地上13层，B座(4#楼)地上12-14层，C座(5#楼)地上14层，总建筑面积约5.5万平方米,其中地上约4.8万平方米,地下约0.7万平方米。另建有一座约1.2万平方米的地下车库。本项目绿化率为30%。1居室基本集中在B座(4#楼)，2居室基本集中在A座(3#楼)，3、4居基本集中在C座(5#楼)，3#楼、5#楼每单元两梯两户或两梯三户。建筑设计上，强调简洁而精致的细部构造，外立面采用干挂环保节能陶瓷板；结构设计为全现浇剪力墙，设施采用同层排水系统。采暖制冷设施;采用水源热泵系统,利用中央空调方式在冬夏两季为住户提供舒适的室内居住环境。景观设计上，强调社区景观不同层次的空间要求，利用具有现代简约明快的设计风格把户外景观设计与建筑设计结合起来，为住户提供一个惬意的休憩空间。
黄金的地理位置，有别于其他项目的独特外观，相对较小且易于管理的小区环境，及引领时尚的设施配置，相信追求品味、舒适生活的人士不会错过。建筑设计上，强调简洁而精致的细部构造，外立面采用干挂环保节能陶瓷板；结构设计为全现浇剪力墙，设施采用同层排水系统。采暖制冷设施;采用进口名牌水源热泵空调机组，末端风机盘管，利用中央空调方式在冬夏两季为住户提供舒适的室内居住环境。
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